×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09143230071 در تماس باشید.

نکاتی مفید و کاربردی برای نگارش مبایعه نامه

نکاتی-مفید-و-کاربردی-برای-نگارش-مبایعه-نامه

اصولاً خرید ملک، فرآیند بسیار سخت و پیچیده‌ای است که یکی از این پیچیدگی‌ها پس از کش و قوس‌های فراوان برای فراهم کردن پول مورد نیاز و جستجوهای زیاد برای یافتن ملک مناسب و مدنظر خریدار، نوشتن مبایعه‌نامه است

ادامه مطلب ...

مجازات دیرکرد تحویل ملک به خریدار چیست؟

مجازات-دیرکرد-تحویل-ملک-به-خریدار-چیست؟

در صورتی که فروشنده ملک خود را دیر به خریدار تحویل دهد، قانون با او برخورد می‌کند

ادامه مطلب ...

آیا تعویض سند فروشنده در زمان انتقال ملک ضرورت دارد یا خیر؟

آیا-تعویض-سند-فروشنده-در-زمان-انتقال-ملک-ضرورت-دارد-یا-خیر؟

برای انتقال اسناد رسمی و ملکی باید به نکات متعددی توجه داشت، اما یکی از موضوعات مورد توجه چگونگی تعویض سند فروشنده در زمان انتقال ملک است

ادامه مطلب ...

چگونه باید از خرید اینترنتی انصراف داد؟

چگونه-باید-از-خرید-اینترنتی-انصراف-داد؟

برای انصراف از خرید اینترنتی باید مراحل قانونی را انجام داد و اظهار نامه‌ای به دفاتر خدمات قضایی ارائه کرد

ادامه مطلب ...

رویکرد سیاست تقنینی ایران در جرایم دارویی

رویکرد-سیاست-تقنینی-ایران-در-جرایم-دارویی

رویکرد سیاست تقنینی ایران در جرایم دارویی

ادامه مطلب ...

مفهوم تامین خواسته

مفهوم-تامین-خواسته

هرگاه کسی از دیگری طلبی داشته که در معرض جابه‌جایی یا مخفی کردن باشد، قانونگذار به طلبکار یا صاحب مال اجازه داده است که فوراً بدون اطلاع بدهکار، طلب یا مال را به وسیله دادگاه توقیف و سپس علیه وی اقامه دعوی کند

ادامه مطلب ...

اطلاعات ضروری درباره مالیات نقل و انتقال ملک

اطلاعات-ضروری-درباره-مالیات-نقل-و-انتقال-ملک

مالیات نقل و انتقال ملک، شامل سه نوع مالیات انتقال حق واگذاری (سرقفلی)، درآمد حاصل از ساخت و فروش املاک (نوساز) و مالیات بر درآمد رضایت مالک یا حق مالکانه می‌شود که هر یک از مؤدیان این مالیات‌ها به ترتیب معادل دو ، 10 و دو درصد به ارزش معاملاتی ملک مشمول مالیات می‌شوند

ادامه مطلب ...

دعوای همسایگی بر سر پارک خودرو ، هر آنچه باید درباره پارکینگ مزاحم بدانید

دعوای-همسایگی-بر-سر-پارک-خودرو-،-هر-آنچه-باید-درباره-پارکینگ-مزاحم-بدانید

مجتمع‌های مسکونی، دارای پارکینگ‌های محدودی هستند که طبق قانون باید هر واحد، یک پارکینگ خودرو مخصوص به خود داشته باشد اختلاف بر سر توقف خودرو در پارکینگ‌های مجتمع مسکونی بسیار زیاد است و پرونده‌های زیادی در این باره در دادگاه‌ها وجود دارد

ادامه مطلب ...

قرارداد اجاره در چه صورتی باطل محسوب می شود ؟

قرارداد-اجاره-در-چه-صورتی-باطل-محسوب-می-شود-؟

هرگاه در مدت اجاره، تمام یا قسمتی از عین مستأجره به‌واسطه حوادث طبیعی، مانند سیل، زلزله، آتش‌سوزی و غیره، از بین برود، در این صورت، قرارداد اجاره از زمان تلف، نسبت به مقدار تلف‌شده باطل می‌شود

ادامه مطلب ...

تجویز قانونگذار برای صدور دستور موقت

تجویز-قانونگذار-برای-صدور-دستور-موقت

دستور موقت از جمله اقداماتی است که به منظور حفظ حقوق خواهان تجویز شده است تا با صدور و اجرای آنها، اجرای حکم صادره در آینده با مشکلی مواجه نشود زیرا با توجه به حجم زیاد پرونده‌های دادگستری و اجباراً تطویل دادرسی، ممکن است پس از طرح دادخواست، طرف دعوی برای ایجاد مانع دست به نقل و انتقال اموال خود یا به هر طریقی مخفی کردن آنها بزند در نتیجه برای اینکه ذی‌نفع (خواهان) در زمان اجرای حکم با مشکل عدم امکان اجرای حکم مواجه نشود، تقاضای صدور دستور موقت می‌کند

ادامه مطلب ...

سوالات آزمون وکالت 98

سوالات-آزمون-وکالت-98

سوالات آزمون وکالت 98

ادامه مطلب ...

با کم و زیاد شدن مساحت ملک در سند چه کنیم ؟

با-کم-و-زیاد-شدن-مساحت-ملک-در-سند-چه-کنیم-؟

قانونگذار برای خریداری که متراژ خانه او کمتر از متراژ نوشته شده در سند باشد، حق فسخ قرار داده است

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

نوجوانی زیر 18 سال مرتکب جرم سرقت در شب از درجه 5 و تغییر در شماره پلاک موتورسیکلت از درجه 6 و رانندگی بدون گواهینامه با موتورسیکلت از درجه 7 شده است

ادامه مطلب ...

مجازات فروش و انتقال مال غیر

مجازات-فروش-و-انتقال-مال-غیر

فروش مال غیر از جمله جرایمی است که علاوه بر اینکه نظم و امنیت جامعه را به هم می‌زند، خسارت‌های مادی به قربانی جرم وارد می‌کند؛ یعنی زمانی که شخصی مرتکب این اقدام می‌شود، علاوه بر اینکه جرمی انجام داده است، مال شخصی دیگر را نیز به فروش رسانده است که این امر موجب ورود زیان به صاحب ملک و مال می‌شود

ادامه مطلب ...

اگر نلفن همراهمان به سرقت رفت چه کنیم ؟

اگر-نلفن-همراهمان-به-سرقت-رفت-چه-کنیم-؟

اگر تلفن همراه به سرقت رفت باید با طی کردن مراحل قانونی و شکایت در دادسرا آن را پیدا کرد

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

آیا حق‌الاجرایی که در پرونده‌های اجرای احکام به دلیلی وصول نمی‌شود و در حین عملیات اجرا محکوم‌له گذشت می‌کند یا اینکه از تعقیب محکوم‌علیه منصرف می‌شود یا اینکه به نحوی در اجرا کاهلی می‌کند و عملیات اجرا معلق می‌شود و موضوع مشمول مرور زمان ماده 168 قانون اجرای احکام مدنی می‌شود، از چه تاریخی مرور زمان شروع می‌شود؟

ادامه مطلب ...

همه آنچه که باید درباره معامله بدانید، قرارداد چه زمانی فسخ می شود ؟

همه-آنچه-که-باید-درباره-معامله-بدانید،-قرارداد-چه-زمانی-فسخ-می-شود-؟

پیش از امضای قرارداد‌های تجاری باید به نکات مهم و قانونی توجه داشته باشید

ادامه مطلب ...

بررسی حقوقی خرید و فروش آثار تاریخی

بررسی-حقوقی-خرید-و-فروش-آثار-تاریخی

اشیای عتیقه اشیایی است که طبق ضوابط بین‌المللی یکصد سال یا بیشتر از تاریخ ایجاد یا ساخت آن گذشته باشد قانونگذار در ماده سوم «لایحه قانونی راجع به جلوگیری از انجام حفاری‌های غیرمجاز و کاوش به قصد به دست آوردن اشیای عتیقه و آثار تاریخی» به طور صریح مقرر کرده است که منظور از اشیای عتیقه اشیایی است که طبق ضوابط بین‌المللی یکصد سال یا بیشتر از تاریخ ایجاد یا ساخت آن گذشته باشد

ادامه مطلب ...

نکاتی هنگام خرید خودرو از شرکت های سازنده داخلی و نمایندگان رسمی خودرو های وارداتی

نکاتی-هنگام-خرید-خودرو-از-شرکت-های-سازنده-داخلی-و-نمایندگان-رسمی-خودرو-های-وارداتی

افراد به روش‌های متفاوتی اقدام به خرید خودرو می‌کنند از جمله این روش‌ها در خرید اتومبیل صفر کیلومتر می‌توان به خرید مستقیم از شرکت‌های سازنده یا واردکننده رسمی، شرکت‌های واسطه یا اشخاص حقیقی یعنی افراد عادی اعم از با واسطه (دلال) یا بی واسطه (مالک یا نماینده قانونی‌اش) اشاره کرد و در خرید خودرو‌های کارکرده نیز اشخاص حقیقی و در مواردی برخی شرکت‌های واسطه نقش اساسی بازی می‌کنند

ادامه مطلب ...

ماهیت حقوقی قراردادهای لیزینگ

ماهیت-حقوقی-قراردادهای-لیزینگ

قرارداد لیزینگ از جمله نهادهای حقوقی است که به دنبال تحولاتی در زمینه مبادلات اقتصادی و در پی فاصله گرفتن از برخی معاملات به شیوه‌های سنتی اتفاق افتاده ‌است

ادامه مطلب ...