×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09120384182 در تماس باشید.

مالک مغازه چگونه می تواند از مستاجر بابت تغییر شغل شکایت کند؟

مالک-مغازه-چگونه-می-تواند-از-مستاجر-بابت-تغییر-شغل-شکایت-کند؟

اگر مستاجری ملک را بابت شغل خاصی اجاره کرده باشد و در قولنامه قید شده باشد ولی کار دیگری در آن انجام دهد مالک می تواند قرارداد را فسخ نماید

ادامه مطلب ...

تامین دلیل در ملک اجاره ای

تامین-دلیل-در-ملک-اجاره-ای

امروزه تلاش بر این است که با ایجاد و تشکیل نهادهای مردمی و شبه‎قضایی، زمینه حل و فصل مشکلات مردم به راحتی محقق شود در این خصوص یکی از اموری که در صلاحیت شوراهای حل اختلاف بوده، درخواست تأمین دلیل برای تحویل کلید ملک اجاره‌ای است

ادامه مطلب ...

مسئله تخلیه در قرارداد اجاره

مسئله-تخلیه-در-قرارداد-اجاره

یکی از مهمترین مشکلاتی که در پایان قرارداد اجاره ممکن است پیش بیاید، تخلیه نکردن ملک توسط مستاجر است قانون در این خصوص برای موجر چاره‌ای اندیشیده است تا بتواند حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پا گذاشته، بگیرد

ادامه مطلب ...

قرارداد اجاره زمین کشاورزی

قرارداد-اجاره-زمین-کشاورزی

شما می‌توانید ملک مسکونی یا زمین کشاورزی خود را اجاره دهید، البته قرارداد اجاره برای هر کدام متفاوت بوده و مفاد آن هم متفاوت خواهد بود

ادامه مطلب ...

پیش از تنظیم قرارداد اجاره به این نکات توجه کنید

پیش-از-تنظیم-قرارداد-اجاره-به-این-نکات-توجه-کنید

پیش از تنظیم قرارداد اجاره به این نکات توجه کنید

ادامه مطلب ...

آیا امکان فسخ اجاره قبل از انقضای مدت وجود دارد ؟

آیا-امکان-فسخ-اجاره-قبل-از-انقضای-مدت-وجود-دارد-؟

طرفین معامله در عقد اجاره نمی‌توانند تا قبل پایان قرارداد آن را فسخ کنند اما اگر در خلال قرارداد با یکدیگر به تفاهم برسند، این اقدام امکان‎پذیر است

ادامه مطلب ...

آیا مالک مغازه می تواند از مستاجر به دلیل تغییر شغل شکایت کند ؟

آیا-مالک-مغازه-می-تواند-از-مستاجر-به-دلیل-تغییر-شغل-شکایت-کند-؟

آیا مالک مغازه می تواند از مستاجر به دلیل تغییر شغل شکایت کند ؟

ادامه مطلب ...

مالک زیاده خواه نمی تواند مستاجر را بیرون کند

مالک-زیاده-خواه-نمی-تواند-مستاجر-را-بیرون-کند

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت با توجه به مصوبه ستاد ملی کرونا، اگر مالک بخواهد بیش از سقف تعیین شده، اجاره بها را افزایش دهد مستاجر می‌تواند نپذیرد و صاحبخانه حق اخراج او را ندارد

ادامه مطلب ...

در چه مواردی مستاجر حق فسخ قرارداد را دارد؟

در-چه-مواردی-مستاجر-حق-فسخ-قرارداد-را-دارد؟

مطابق با قانون و بر اساس برخی از مواردی که در قانون ذکر شده است مستاجر می‌تواند قرارداد خود را فسخ کند

ادامه مطلب ...

مجازات اجاره حساب های بانکی

مجازات-اجاره-حساب-های-بانکی

قانون برای آن دسته از افرادی که حساب بانکی خود را به دیگران اجاره می‌دهند مجازات‌های سنگینی تعیین کرده است

ادامه مطلب ...

شرایط اجاره واحد تجاری یا مسکونی

شرایط-اجاره-واحد-تجاری-یا-مسکونی

در اجاره هر واحدی باید مدت اجاره معین باشد که معمولاً این مدت برای یک سال تا سه سال تعیین می‌شود و آغاز آن از روزی خواهد بود که مورد توافق موجر و مستأجر واقع شده و اگر هنگام تنظیم قرارداد ابتدای مدت تعیین نشود، از زمان انعقاد قرارداد محسوب خواهد شد

ادامه مطلب ...

اجاره به شرط تملیک

اجاره-به-شرط-تملیک

با پیچیده‌تر شدن روابط در سطح زندگی اجتماعی، نیاز‌های انسان هم به مرور زمان تغییر می‌کند و تغییر نیاز‌ها موجب می‌شود انسان‌ها راهکار‌های جدیدتری را برای برطرف کردن آنها به‌کار بگیرند بخش بزرگی از این نیاز‌ها را نیاز‌های مالی انسان تشکیل می‌دهد و در نتیجه پای اموال را به عرصه معاملات بشری باز می‌کند

ادامه مطلب ...

رای شماره 2815 هیات عمومی دیوان عدالت اداری

رای-شماره-2815-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری

رأی شماره ٢٨١۵ ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بخشنامھ شماره ٩۵ ٢٨٧١٣ ـ ١٣٩۵ ٢ ١۵ معاونت امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

ادامه مطلب ...

بررسی الگوی ساختار فقهی محقق حلی

بررسی-الگوی-ساختار-فقهی-محقق-حلی

آنچه پیش روی خوانندگان روزنامه «حمایت» قرار دارد، سلسله مباحثی برگرفته از دروس خارج فقه آیت‌الله رشاد است که تحت عنوان «فقه‌القضاء» (و به تعبیر مناسب‌تر فقه السلطه القضاییه) روزهای فرد، در حوزه علمیه امام رضای تهران ارایه و توسط حجت‌الاسلام هادی افخمی، از متن نوشته‌ استاد، ترجمه و تنظیم می‌‌شود

ادامه مطلب ...

بررسی حقوقی دعوای خیانت در امانت

بررسی-حقوقی-دعوای-خیانت-در-امانت

جرم خیانت در امانت مانند جرایمی همچون قتل، سرقت، کلاهبرداری و از گذشته‌های دور در جوامع بشر به چشم می‌خورد

ادامه مطلب ...

آیا تمام اموال بدهکار توقیف می شود؟

آیا-تمام-اموال-بدهکار-توقیف-می-شود؟

فرد طلبکار نمی‌تواند تمامی اموال بدهکار خود را توقیف کند، بلکه تنها حق گرفتن برخی از اموال را دارد

ادامه مطلب ...

آیا قولنامه های خرید و فروش ملک الزام آور هستند؟

آیا-قولنامه-های-خرید-و-فروش-ملک-الزام-آور-هستند؟

از جمع مواد 22، 46، 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک مستفاد می‌شود که قولنامه به طور کامل در حقوق ثبت جایگاهی ندارد مگر مواردی که استثنا شده‌اند

ادامه مطلب ...

پرداخت شارژ ساختمان بر عهده مالک است یا مستاجر؟

پرداخت-شارژ-ساختمان-بر-عهده-مالک-است-یا-مستاجر؟

برای پرداخت شارژ ساختمان همواره میان مستأجر و مالک بحث وجود دارد که برای پرداخت آن باید توافق حاصل شود

ادامه مطلب ...

جلوگیری از اجرای حکم دادگاه در زمینه طلاق ، جرم است

جلوگیری-از-اجرای-حکم-دادگاه-در-زمینه-طلاق-،-جرم-است

یک وکیل دادگستری ضمن مخالفت با اعمال محدودیت ثبت طلاق گفت بهتر است به جای محدودیت ثبت طلاق، اصل رسیدگی‌ها را درست کنیم

ادامه مطلب ...

اطلاعات ضروری درباره مالیات نقل و انتقال ملک

اطلاعات-ضروری-درباره-مالیات-نقل-و-انتقال-ملک

مالیات نقل و انتقال ملک، شامل سه نوع مالیات انتقال حق واگذاری (سرقفلی)، درآمد حاصل از ساخت و فروش املاک (نوساز) و مالیات بر درآمد رضایت مالک یا حق مالکانه می‌شود که هر یک از مؤدیان این مالیات‌ها به ترتیب معادل دو ، 10 و دو درصد به ارزش معاملاتی ملک مشمول مالیات می‌شوند

ادامه مطلب ...