جهت ارسال سوال باید عضو سایت باشید . برای عضویت اینجا را کلیک کنید.
پاسخ دهی به سوال شما منوط به پرداخت مبلغی بین 15 تا 20 هزار تومان می باشد. که این مبلغ بر اساس حجم سوال شما محاسبه و اعلام میگردد.
جهت شارژ حساب خود اینجا را کلیک کنید.
سوال : با سلام
میخواستم بدانم در عقد جعاله ی که میان دو شخص معمولی منعقد میشود میتوان بانک را بعنوان سرمایه گذاز یا تامین کننده اعتبار وارد کرد؟مثال شخصی برای نقاشی منزلش با نقاش عقد جعالعه میبندد اکنون برای پرداخت اجرت پول ندارد ایا میشود بانک را وارد همان عقد تنظیمی وارد نمود؟بدون اینکه چهارچوب ونظام عقد جعاله بهم نخورد؟واگر نه راهکار حقوقی انگونه موارد مشابه ونحوه ی گنجاندن در قالب عقود 19گانه ی بانکی چیست؟با سپاس امیر محمد هستم از مشهد.
پاسخ : با سلام.
جعاله
الف:تعریف:
طبق آئین نامه اجرایی قانون عملیات بانکی بدون ربا:
جعاله : عبارت است از التزام شخص ( جاعل ) یا ( کارفرما ) به ادای مبلغ یا اجرت معلوم ( جعل ) در مقابل عملی معین ، طبق قرارداد با طرفی که عمل را انجام می دهد ( عامل یا پیمانکار ) نامیده می شود .
ب:ویژگیها
1-طبق قانون مدنی جعاله عقدی است جایز و مادام که عمل به اتمام نرسیده است هر یک از طرفین می توانند رجوع کنند.
2-جعاله از جمله تسهیلات کوتاه و میان مدت اعتباری برای گسترش امور تولیدی ، بازرگانی و خدماتی است .
3-بانک / مؤسسه می تواند به عنوان عامل یا عند الانقضاء به عنوان جاعل اقدام به جعاله نماید . که در اینگونه موارد بانک / مؤسسه بعنوان عامل طی قرارداد جعاله ثانویه به عنوان جاعل کار را به دیگری واگذار می نماید .
4-در مواردی نیز بانک / مؤسسه بعنوان عامل میتواند جاعل را از طرف خود نماینده انتخاب و با پیمانکار قرارداد انجام کار را منعقد نمایدکه در اینصورت جاعل به نمایندگی ازطرف بانک/ مؤسسه بعنوان جاعل یاعامل دیگری قرارداد منعقد مینماید.
ج:ضوابط اجرائی ( وظایف شعب )
1- شعب می توانند به عنوان عامل و با اعطاء نمایندگی به جاعل به عنوان جاعل مبادرت به جعاله نمایند و در هر صورت لازم است عملیات موضوع جعاله درحد نیاز بررسی و از اجرای قرارداد و برگشت تسهیلات اعطائی اطمینان حاصل کندو در مواردی که مؤسسه به عنوان جاعل عمل مینمایدلازم است صلاحدید فنی ومالی عامل مورد تایید نماینده مؤسسه ( جاعل ) بوده باشد.
2-شعبه باید قبلاً کلیه هزینه های اجرای عملیات موضوع جعاله را با توجه به قیمت مواد و مصالح و لوازم مورد نیازو اجرتهای پرداختی، میزان و ترتیبی که برای حق الزحمه خود مد نظر دارد برآورد نموده و مبلغ معین و مقطوعی را بعنوان ( جعل ) مورد قبول خود اعلام نماید تا در صورت توافق جاعل ، مبادرت به انعقاد قرارداد جعاله شود . بنابراین هر هزینه ای که پرداخت آن درقراردادجعاله ثانوی موردنظر باشد باید قبلاً مشخص و برآورد شود و در تعیین میزان جعل در قرارداد جعاله اولیه منظور گردد.
3-در جعاله تعمیر و یا تکمیل مسکن باید مسئول شعبه نیاز متقاضی را بررسی و تأیید نماید. [ 1391-11-04 ]لینک ثابت
